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近期,貴港市郁江北堤堤路園片區控制性詳細規劃修改完善公布。未來堤園路片區將打造成濱水特色的標志形象區和示范區,一起來看看規劃內容!
北至建設路,南至郁江江邊,東至棉新街片區,西至鯉魚江,規劃總面積92. 52公頃。
將堤路園片區打造為承載貴港歷史記憶與復興及集商業、商貿、創意辦公、旅游休閑、居住為一體的具有濱水特色的標志形象區和示范區。
《規劃》確定“主軸貫穿、核心引領、公建環抱圈層展開”的規劃結構。
“主軸貫穿”:強化核心商業區至郁江水岸的軸線序列組織,有機地串聯起核心商業、高架平臺及濱水平臺。
“核心引領”:規劃設計一處尺度較大的中央公園,中央公園與辦公、酒店式公寓等形成規?;木G化核心,中心綠化系統設計采用極簡主義手法體現大尺度、大境界。
“公建環抱”:商業辦公綜合體空間與景觀主軸線有著相互滲透的趨勢,使核心區的景觀系統更加豐富,將綠色滲透到各辦公及服務建筑體內部,形成完整的綠化脈絡。
“圈層展開”:片區整體上采用圈層式布局,從核心中央公園向外分別為:公建圈層、居住圈層、現狀保留建筑圈層,最大化地利用郁江的景觀優勢。
主題分區
在整體風貌協調的目標下,打造多個各具特色的濱水風貌區。
西江帆影區:該區以重要城市標志建筑、公共空間、綜合辦公、文化休閑功能為主要特色,形成明確的城市高層簇群,同時于濱江軸線收頭處打造一 處濱水平臺,形成城市亮點的重要載體。
明珠城:該區以商住和酒店式公寓為主導,分布于核心區的北部區域,通過完善的服務配套和優美的戶外環境,打造高品質的生活居住空間。
啟航苑:將郁江優良的景觀資源引入到居住環境中,形成與濱水環境相呼應的高檔居住風貌區。
名城苑:該區現狀及在建居住建筑較多, 配套較完善,以點式居住公寓為主導,是城市活力的中心區向東部南湖景觀分風貌區的過渡地帶。
新天地:改區域主要以建筑改造為主,利用貴港本土傳統建筑的風貌并融入現代簡約的設計要素,形成富于名族特色的現代都市休閑購物風貌區,打造貴港的“新天地”。
麗水灣:該區域景觀優勢較為明顯,南望郁江,北觀南湖,以高檔居住社區開發為主。
景鯉灣:該區現狀建筑較多,但是建筑高度較低, 且建筑比較松散,規劃建議進行整體改造,結合鯉魚江段景觀品質的提升,形成-片景觀環境優良的休閑地帶。
創智島:該區是核心區功能核心的西向拓展部分,主導功能為酒店式公寓和高檔商住混合體。