大家都知道在地產行業素有“金九銀十”的說法，每到一年的九、十月份，市場就呈現較為火熱的現象。

每年的“金九銀十”都是一場盛會，大家應該可以看到周邊不少地方都會宣傳著“折扣力度大，更劃算”、“樓盤集中推貨，可選余地多”等等各種廣告，從而吸引著大批的購房者在此期間買房。

在此期間，恰好人們的消費心理比較松動，所以構成一個相比于其他月份更高銷售量的情況，此外，翻看一下以往的賣房銷量，你會發現，這兩個月的消費額會明顯高于其他月份，這就是一個“金九銀十”的現象。

久而久之，這就是成為了一個默認的經營手段了，而“金九銀十”已經成了各行業商家形容每年一度銷售旺季的通用語，似乎不管市場現狀如何，金九月銀十月都會如約而至。

那么，金九銀十買房的好處在哪？

優惠活動

對于開發商來說，進入下半年有回籠資金的需求，同時為了在這個“金九銀十”的銷售旺季促成更多的成交，開發商會推出各種優惠政策，刺激消費者買房。

資金富余

歷經九個月的努力奮斗，對于大多數購房者來說手里都有一定的積蓄，在買房和資金準備上能夠達到一個平衡，所以這個時間看房，遇上合適的就能夠購買。

買房婚娶

婚假對于房地產業績來說也起到了一個很大的影響，大家應該都聽過這樣一句話，你和丈母娘的距離就差一套房。

根據往年結婚數量的統計，通常上半年結婚的人要遠少于下半年結婚的人，而在我國，婚娶又是和買房緊緊相關的，所以一般到下半年的時候，買房也會成為這些人的一項任務，也推動“金九銀十”的出現。

那么金九銀十這個時期買房，要注意什么呢？

一、謹防低價房陷阱

隨著樓市銷售旺季到來，樓市出現了一批低價或者是特價房源。據了解，目前市面上有一些房子先天就存在硬傷，所以其定價往往比周邊同地段的房價要低。

面對較大優惠折扣時，購房者要多留心。對樓層、朝向、戶型、通風、采光等方面“先天不足”的房子，購房者要綜合衡量、慎重選擇，在選房的過程中多看，多比較，在驗房時仔細檢查住宅設備、設施，降低購房風險。

二、買房不盲目跟風

面對房源最多的金九銀十，買房者更是要多轉轉，多看看，仔細對比各家房地產開發商的優劣勢，根據自己的購房需求和實際條件，這樣選擇一個自己滿意的房子。

1、買房貨比三家。相信每一個購房者在買房之前都會貨比三家，綜合比較樓盤的地段、環境、交通、配套等因素，再根據自身需求，綜合考量幾個甚至幾十個符合自身條件的樓盤，最后挑選出最合適的房子。

2、實地看盤。對于剛需族而言，購房主要用于自住，居室的自身環境以及相關聯的周邊環境在較長的一段時間里將會影響著主人的生活，因此買房時應充分考慮樓盤周邊環境的一種持久的影響力，而不應該因為價位、房型等放棄對環境的要求。

3、買房看開發商口碑。消費者買房不光看表面還要對開發商、物業等展開調查。如果戶型、價格都合適，還應該上網調查開發商的口碑，如果開發商口碑不好絕對不買。

三、買房須量力而行

房事，無論何時都是一件大事，處處在談房事，時時都在說房事。然而買房，卻不能總是“買漲不買跌”，更不可能做到真正的“抄底”。不管自住也好，還是投資也罷，都須明白，買房機會隨時都在，而風險也如影隨形。買房，既要看重機會，更須量力而行。